COBRTURA DUPLEX BEIRA MAR COM 4 SUITES

COBERTURA FRENTE PARA O MAR. 4 SUITES

Cobertura Duplex, 4 dormitórios ( sendo 4 suítes ) com 214,34 m² de área útil, 286,47 m² de área total, 2 vagas de garagem, para venda. Albatroz, Matinhos (PR)

**Luméa | A vida iluminada pelo mar**

De frente para o infinito azul, o **Luméa** nasce para quem valoriza a brisa, a luz dos dias ensolarados e a leveza dos melhores momentos da vida. Um verdadeiro refúgio à beira-mar que traduz conforto, elegância e exclusividade em cada detalhe.

Com uma arquitetura contemporânea e materiais nobres, o empreendimento exibe traços que valorizam as cores e texturas da costa, garantindo uma identidade única e sofisticada. Para completar, uma área de lazer deslumbrante convida você a desacelerar e aproveitar o melhor do litoral.

### A Cobertura (Unidade 301)

* 4 suítes** espaçosas e sofisticadas
* 214,34 m² de área útil** privativa
* 286,47 m² de área total**
* Lavabo** social
* Hidromassagem** para relaxar com total privacidade e conforto
* Ambientes integrados:** Sala de estar, jantar e cozinha em um conceito aberto e acolhedor
* Sacada com churrasqueira a carvão** e uma espetacular **vista panorâmica e definitiva para o mar**

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### Diferenciais do Empreendimento e da Cobertura

* Piscina de frente para o mar com borda infinita e lounge de convivência
* Hall de entrada decorado e mobiliado
* Portaria 24h com controle de acesso
* Infraestrutura para carregamento de veículo elétrico e painéis de energia solar
* Box de praia privativo
* Acabamento em piso porcelanato
* Portas e janelas com persiana integrada
* Sacada com vidros reflexivos
* Infraestrutura para ar-condicionado Split e água quente/fria nos banheiros
* Fechadura eletrônica e medidores individuais de água, luz e gás

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### Condições e Informações Importantes

* Previsão de Entrega:** Maio / 2027 *(com possibilidade de antecipação)*
* Reajuste (até a entrega):** CUB/PR sobre as parcelas e balões (exceto entrada).
* Reajuste (pós-chaves):** 1% ao mês.
* Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. As metragens poderão sofrer pequenas alterações do projeto original.*

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### Localização Privilegiada

**Endereço:** Av. Beira Mar, Balneário Albatroz. Matinhos / PR

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