APARTAMENTO EM CAIOBA COM 2 DORMITÓRIOS

VIVENCIE O MELHOR DE CAIOBÁ: CONHEÇA O EDIFÍCIO SUNSET BEACH!

Apartamento, 2 dormitórios ( sendo 1 suíte ) com 85,00 m² de área útil, 102,00 m² de área total, 1 vaga de garagem, para venda. Rua Bandeirantes 982 - Caiobá, Matinhos (PR)

Se você busca um imóvel pronto, sofisticado e com localização privilegiada no litoral paranaense, o Edifício Sunset Beach, é a escolha perfeita. Localizado na Rua Bandeirantes, em Caiobá, o empreendimento fica a apenas 2 quadras da Praia Brava e do centro de Matinhos, além de estar próximo ao SESC e ao Hotel Candeias. O apartamento disponível (Unidade 402, no 4º andar, com face Oeste/Norte) oferece 85 m² de área útil e 102 m² de área total, contando com 2 (sendo 1 suíte), banheiro social, sala e cozinha em conceito aberto, e uma excelente sacada com churrasqueira.

O acabamento de alto padrão inclui forro em gesso, aquecimento a gás e infraestrutura completa para ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo total comodidade para você e sua família. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer e bem-estar completa, equipada com academia, salão de festas com área gourmet, hall de entrada decorado, brinquedoteca, elevador e solarium de uso comum. Tudo isso complementado por 1 vaga de garagem, com taxa de condomínio de R$ 410,00 mensais e IPTU anual de R$ 2.400,00.

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### Descrição Completa do Imóvel

*Edifício Residencial Sunset Beach - Unidade 402

* Endereço: Rua Bandeirantes, 982, Caiobá ? Matinhos ? PR
* Localização Privilegiada: A apenas 2 quadras da Praia Brava e do Centro de Matinhos; próximo ao SESC e ao Hotel Candeias.
* Posição e Andar: 4º Andar (Face Oeste/Norte)
* Áreas do Imóvel: 102,00 m² de Área Total | 85,00 m² de Área Útil

#### Características do Apartamento:

* Dormitórios: 2, sendo 1 suíte
* Banheiros: 1 suíte + banheiro social/apoio
* Área Social: Sala e cozinha integradas em conceito aberto
* Lazer Privativo: Sacada com churrasqueira
* Outros Ambientes: Área de lavanderia
* Conforto e Infraestrutura: Forro em gesso, aquecimento a gás e infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes
* Garagem: 1 vaga numerada

#### Estrutura do Prédio:

* Academia
* Salão de festas com área gourmet
* Brinquedoteca
* Hall de entrada decorado
* Solarium de uso comum
* Elevador

#### Valores e Despesas:

* Condomínio Mensal: R$ 410,00
* IPTU Anual: R$ 2.400,00

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Gostaria de agendar uma visita para conhecer pessoalmente este excelente apartamento no Sunset Beach?