Edifício Roitman - COBERTURA FRENTE MAR

Onde a praticidade, conforto e valorização se encontram!

Apartamento, 4 dormitórios ( sendo 2 suítes ) com 77,82 m² de área útil, 1 vaga de garagem, para venda. Avenida Atlântica 401 - Riviera I, Matinhos (PR)

O Edifício Roitman representa um marco de modernidade e inovação para Matinhos. Mais do que um empreendimento, foi concebido para proporcionar um novo estilo de vida, unindo conforto, lazer e sofisticação à beira-mar.

Sejam bem-vindos ao futuro. Sejam bem-vindos ao Edifício Roitman.

### Cobertura Duplex 401

Com 186,17 m² de área privativa, o imóvel distribui-se da seguinte forma:

* **Pavimento Inferior:**
* 4 quartos, sendo 2 suítes com sacada
* 1 banheiro social
* 2 vagas de garagem
* 1 box de praia


* **Pavimento Superior:**
* Cozinha gourmet e estar integrados
* Sacada com churrasqueira integrada
* 1 banheiro social
* Terraço amplo com 35,76 m²
* Piscina privativa


### Diferenciais do Edifício

* Fechadura biométrica com Wi-Fi
* Infraestrutura para ar-condicionado em todos os cômodos
* Monitoramento por câmeras com acesso remoto
* Sistema de aquecimento a gás
* Piso em porcelanato
* 2 elevadores
* Box de praia com acesso digital
* Interfone e portão de pedestres com acesso eletrônico
* Infraestrutura individual para veículos elétricos
* Teto rebaixado em gesso
* Acesso de pedestres pela frente e pelos fundos
* Sistema de energia solar para o condomínio
* Localização privilegiada à beira-mar
* Estacionamento coberto
* Serviço de portaria digital

### Áreas Comuns

* **Térreo:** Acesso de veículos e pedestres, banheiro social, DML (sala de materiais de limpeza) e central de gás.
* **Mezanino:** Duas áreas gourmet modulares (com possibilidade de unificação em um único salão) e academia.

**Previsão de entrega:** Julho de 2028