Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, praticidade e localização privilegiada. Situado no coração da cidade, este lindo sobrado foi projetado para oferecer o máximo de conforto em um ambiente funcional e acolhedor.
O imóvel apresenta um layout inteligente, com excelente aproveitamento de espaços e acabamentos pensados para o seu bem-estar:
**Piso Inferior | Integração e Convívio:**
* **Ambientes Sociais:** Sala de estar e sala de jantar integradas, ideais para receber amigos e família;
* **Espaço Gourmet:** Área de churrasqueira perfeita para momentos de lazer;
* **Conveniência:** Lavabo e área de serviço funcional;
* **Área Externa:** Espaço de quintal privativo (diferencial exclusivo do Sobrado 01);
* **Garagem:** 1 vaga privativa.
**Piso Superior | Privacidade e Descanso:**
* **Área Íntima:** 2 amplos dormitórios, **ambos suítes**, garantindo total privacidade e conforto.
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### **Diferenciais e Documentação:**
* **Localização:** No Centro, próximo a todo o comércio local, serviços e facilidades do dia a dia;
* **Quintal Exclusivo:** Espaço ao ar livre no Sobrado;
* **Documentação Impecável:** Imóvel **escriturado, registrado e averbado** (apto para financiamento bancário).
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*Nota: Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.*
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